2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
新宿区
214.2万円/㎡
前年比-1.8%
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リビオ四谷
東京都新宿区若葉二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷駅 徒歩9分
2020年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 67.12㎡の場合
相場
14,749万円
219.7万円/㎡
7,370
12,290
17,209
22,129
AI査定結果
推定相場価格
14,749万円
219.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,290万円〜17,209万円
183.1万円/㎡〜256.4万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
リビオ四谷
14,400万円（214.5万円/㎡）/ 3階 / 67.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は170.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 14,400万円 | 214.5万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 3,650万円 | 144.2万円 | 3階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2025/01/23 | 3,980万円 | 157.2万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/29 | 4,100万円 | 161.9万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/18 | 4,420万円 | 174.6万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/27 | 4,580万円 | 180.9万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/05 | 8,980万円 | 161.1万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は195.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | リビオ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 14,400万円 | 214.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/24 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 12,900万円 | 175.1万円 | 73.69㎡ | 2S | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 12,980万円 | 218.9万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,800万円 | 172.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/02 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 13,480万円 | 230.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/01 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 15,990万円 | 220.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/05 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 12,980万円 | 200.2万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/07 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 9,580万円 | 166.6万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 13,200万円 | 202.2万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、新宿区では1.8%下落しています。
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